Jusqu'où puis-je emprunter ?

Revenus nets mensuels du ménage Salaires nets, après impôt, de tout le ménage.

Charges mensuelles existantes Autres crédits en cours (auto, etc.). 0 si aucun.

Durée du prêt (années)

Taux annuel estimé (%)

Taux d'endettement maximal (%) Part du revenu consacrée au crédit. Les banques visent souvent un tiers.

Apport personnel (optionnel) Pour estimer le budget total avec vos fonds propres.

Capacité d'emprunt estimée

230 712 €

Budget total avec apport : 230 712 €

1 155 €

mensualité maximale

Sur vos revenus nets, ce qui partirait au crédit et ce qui resterait pour vivre

Mensualité crédit

1 155 €

Reste à vivre

2 345 €

Voir le détail du calcul

Revenus nets du ménage	3 500 €
Taux d'endettement retenu	33 %
Charges existantes déduites	0 €
Mensualité maximale	1 155 €
Durée	25 ans
Taux annuel	3,5 %
Capacité d'emprunt	230 712 €
Apport personnel	0 €
Budget total	230 712 €

Estimation indicative. Les banques apprécient chaque dossier au cas par cas (stabilité des revenus, reste à vivre, apport, quotité du bien). La Banque nationale recommande par ailleurs de limiter le montant emprunté par rapport à la valeur du bien. Cet outil ne tient pas compte de l'assurance solde restant dû ni des frais de dossier, et ne constitue pas une offre de crédit.

Méthode : la mensualité maximale est calculée comme un pourcentage de vos revenus nets (taux d'endettement) diminué de vos charges. Le capital est obtenu en inversant la formule du prêt à mensualités constantes, pour la durée et le taux indiqués. Repères de taux d'endettement issus des pratiques bancaires courantes ; recommandations de quotité : Banque nationale de Belgique.